Immobilienbewirtschaftung ist Vertrauenssache
Die Burckhardt Immobilien AG bewirtschaftet für Privatpersonen, namhafte Anleger, Stiftungen, Pensionskassen und Gemeinden der Region. Qualität kommt für uns vor Volumen.
Darauf legen wir besonderen Wert
- Vermietung – kompetent und marktgerecht
- Allgemeiner Gebäudeunterhalt – qualitativ und kostenbewusst
- Buchhaltung – termingerecht und übersichtlich
- Werterhaltung/Wertsteigerung Ihrer Liegenschaft
- – realistisch und professionell
Unsere Vorteile in Kürze
Vermietung
- Aushandeln und Abschluss von Mietverträgen:
kompetent und marktgerecht - Durchführung von Wohnungsabnahmen: gründlich, aber fair. Konsequente Verrechnung von Mieterschäden
- Suche von Nachmietern nach Ihren Kriterien und bereits bei Kündigung des Vormieters
- Festlegung von Mietzinsen nur nach Rücksprache mit Ihnen
- Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber Dritten,
Behörden, Ämtern und Schlichtungsbehörden
Allgemeiner Gebäudeunterhalt
- Sorgfältige Prüfung, ob Aufwand wirklich notwendig
- Einholen von Offerten bei Handwerkern nach Ihren Vorgaben und/oder unseren Vorschlägen
- Einstellung / Kontrolle Hauswart
- Optimale Bearbeitung von Versicherungsfällen
Buchhaltung
- Mietzinsinkasso: konsequent und hartnäckig
- Jährliche Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung: fachlich korrekt und transparent
- Kontenplan kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden
- Führung eines separaten Bankkontos lautend auf Ihren Namen
- Termingerechte Lieferung einer übersichtlichen und nachvollziehbaren Jahresabrechnung inkl. detaillierter Kontenblätter mit aussagekräftigen Buchungstexten. Flexible Erstellung von zusätzlichen Auswertungen nach Ihren Wünschen
Werterhaltung/Wertsteigerung
- Kostenlose Erstellung einer Gebäudeanalyse bei Mandatsübernahme durch unsere Bauabteilung. Neben dem kurz-, mittel- und langfristigen Unterhaltsbedarf Ihrer Liegenschaft werden damit auch allfällige Nutzungsreserven und bauliche Verbesserungen aufgezeigt
Gerne bieten wir Ihnen unsere Dienstleistungen an – einfach und unverbindlich.
- Vollverwaltung bzw. Bewirtschaftung
- Technische Verwaltung
- Administrative Verwaltung
- Gebäudeanalyse